Wymiana instalacji c.o. w budynku przy ul. Rejtana 2
30.10.2017
W ostatnim miesiącu Wspólnota Mieszkaniowa Rejtana 2 wykonała dwie ważne inwestycje – wymianę instalacji c.o. oraz wyeliminowanie przyczyny powstawania zapadliska przed budynkiem.
Po przeprowadzonej przez Wspólnotę wymianie instalacji c.o., na wniosek Wspólnoty Veolia wszczęła procedurę wymiany wyeksploatowanych wymienników ciepła c.o. i pompy c.o.. Powyższe prace zapewnią Mieszkańcom zwiększenie komfortu termicznego w lokalach i obniżą koszty ogrzewania nieruchomości.
Po wykonaniu specjalistyczną kamerą inspekcji spustu rynnowego w zapadniętej części chodnika okazało się, że należy wymienić część skorodowanej i nieszczelnej rury spustowej. Prace zostały wykonane sprawnie umożliwiając Mieszkańcom swobodne i bezpieczne korzystanie z podwórka.
Nowa usługa dla Mieszkańców - serwis techniczny w lokalach
20.10.2017
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Mieszkańców administrowanych przez nas nieruchomości, wprowadziliśmy nową usługę polegającą na wykonywaniu prac technicznych w indywidualnych lokalach. Serwis techniczny obejmuje takie dziedziny jak elektryka, hydraulika, malowanie oraz remonty, usługi ślusarskie, szklarskie, usługi "złotej rączki" oraz inne nietypowe jak prace jak np. skręcanie mebli. Korzystając z bazy sprawdzonych i solidnych wykonawców zapewniamy wysoki poziom usług, terminowość oraz gwarancję konkurencyjnych cen.
Docieplenie stropu garaży podziemnych w budynku przy ul. Kwadratowej 2
20.10.2017
W garazu podziemnym Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul Kwadratowej 2 w Józefosławiu wykonane zostało docieplenie stropu styropianem grubości 100 mm. Docieplenie znacznie ograniczy utratę ciepła przez budynek oraz poprawi komfort cieplny mieszkańców lokali znajdujących się bezpośrednio nad garażem.
Wykonanie izolacji fundamentów budynku przy ul. Puławskiej 138
31.08.2017
W budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Puławska 138 wykonana została izolacja fundamentów od strony podwórza. Izolacja zapobiegła przenikaniu wilgoci z zewnątrz budynku, co poskutkowało natychmiastowym osuszeniem ścian piwnic, zabezpieczeniem przed niszczeniem i poprawą komfortu użytkowania piwnic przez Mieszkańców.
Udział w XVIII Kongresie Zarządców Nieruchomości
01.06.2017
Kongres odbył się 30 maja 2017 r. i został zorganizowany przez Polski Instytut Rozwoju Rynku. Tematyka kongresu dotyczyła praktycznych rozwiązań wspomagających zarządzanie nieruchomościami (m.in. mobilne technologie w zarządzaniu nieruchomościami, osiedlowe systemy parkingowe, efektywne zarządzanie finansami Wspólnot Mieszkaniowych). Druga część kongresu została poświęcona merytorycznemu panelowi "Wyodrębnienie lokalu w spółdzielni mieszkaniowej – przekształcenie we wspólnotę".
Podwyższenie przewodów wentylacyjnych na dachu budynku na wys. wymaganą przepisami prawa budowla
17.01.2017
Wykonanie podwyższenia przewodów wentylacyjnych na budynku przy ul. Kwadratowej 2, tak aby wysokość przewodów ponad kalenicę dachu spełniała normy budowlane i tym samym zapewniała prawidłową wydajność wentylacji grawitacyjnej.
Docieplenie północno-wschodniej elewacji budynku przy ul. Spacerowej 20
14.11.2016
W budynku Wspólnoty Mieszkaniowej Spacerowa 20 wykonany został remont (wraz z dociepleniem) północno-wschodniej ściany elewacji. W związku z wpisem budynku do Gminnej Ewidencji Zabytków, dla przeprowadzenia remontu konieczna była zgoda Konserwatora Zabytków. Początkowo Konserwator nie zgadzał się na ocieplenie ściany argumentując powstaniem zbyt głębokich wnęk okiennych. Ostatecznie konserwator zgodę wydał - ustalono użycie cieńszego styropianu o lepszych parametrach.
Uzyskanie w PKO BP indywidualnych warunków obsługi rachunków bankowych dla Wspólnot Mieszkaniowych
11.10.2016
Część z współpracujących z EDYL Wspólnot Mieszkaniowych korzysta z oferty banku PKO BP. W wyniku rozmów prowadzonych z ww. bankiem uzyskaliśmy dla Wspólnot Mieszkaniowych indywidualne, korzystne warunki prowadzenia i obsługi konta bankowego. Uzyskanie indywidualnych warunków możliwe było dzięki długoletniej współpracy z bankiem oraz dużej liczbie obsługiwanych rachunków.
EDYL laureatem konkursu „Lider Rynku Nieruchomości - Zarządca Roku 2016”
06.10.2016
Jest nam niezwykle miło poinformować, że nasza firma została laureatem ogólnopolskiego konkursu „Lider Rynku Nieruchomości - Zarządca Roku 2016”. Konkurs został zorganizowany przez redakcję miesięcznika „Administrator” i portal zarządzania nieruchomościami - Administrator24.info. Jury konkursu doceniło m.in. obowiązujące w naszej firmie procedury w zakresie obsługi Wspólnot Mieszkaniowych oraz wysiłek włożony w dynamiczny rozwój firmy w ciągu ostatnich kilku lat. Był to pierwszy tego typu konkurs w branży zarządców nieruchomości w Polsce. Wręczenie nagród miałomiejsce 19 października br. podczas VI Forum Zarządców Nieruchomości Lokum Expo w Kielcach. Relacja z wydarzenia dostępna jest tutaj.
Eliminacja zagrzybienia przewodów kominowych
10.11.2016
W wyniku błędów popełnionych na etapie budowy nieruchomości skropliny z pieców dwufunkcyjnych w lokalach budynku przy ul. Kwadratowej 2 zostały skierowane do wewnątrz przewodów kominowych, co skutkowało ich stałym zawilgoceniem i zagrzybieniem. W wielu miejscach grzyb przedostawał się do wewnątrz lokali powodując zagrożenie dla zdrowia Mieszkańców. W celu eliminacji zawilgocenia przewodów kominowych zostały wykonane zbiorcze piony PCV, do których podłączono odpływające z indywidualnych pieców skropliny. Następnie przewody kominowe zostały osuszone oraz kompleksowo odgrzybione. Trudnością w realizacji prac było zapewnienie dostępu do każdego z lokali w nieruchomości. Zostało to osiągnięte dzięki sprawnej i przeprowadzonej ze stosownym wyprzedzeniem akcji informacyjnej wśród Mieszkańców.