Oferujemy usługi kompleksowego zarządzania nieruchomościami na terenie Warszawy i okolic. Wspólnotom mieszkaniowym i właścicielom nieruchomości zapewniamy obsługę administracyjną, techniczną, księgową i prawną. Współpracę opieramy na indywidualnie ustalanych zasadach i standardach wypracowanych w oparciu o doświadczenia zdobyte na przestrzeni prawie 30 lat działalności rodzinnej firmy.
Współpracujące z nami wspólnoty mieszkaniowe doceniają dobrą komunikację z Mieszkańcami, skuteczność naszych działań i odpowiedzialność rozumianą jako prowadzenie spraw do końca. Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą.
Od początku współpracy przejmujemy od dewelopera obsługę właścicieli lokali. Zapewniamy optymalizację kosztów, a wysoki standard usługi zarządzania nieruchomością gwarantują nowoczesne i przyjazne procedury obsługi mieszkańców.
Najświeższe informacje z branży zarządzania nieruchomościami, zmiany prawne, trendy rynkowe oraz inspirujące informacje o tym, jakie projekty realizowane są na nieruchomościach administrowanych przez EDYL.
Odporny Mokotów – ochrona ludności w praktyce. Bezpłatne warsztaty dla mieszkańców. Zapraszamy mieszkańców Mokotowa na cykl bezpłatnych warsztatów poświęconych ochronie ludności i obronie cywilnej. Warsztaty będą się odbywały do końca listopada 2026 roku w kilku lokalizacjach Mokotowa. Podczas prelekcji i praktycznych warsztatów uczestnicy dowiedzą się, jak prawidłowo reagować w sytuacjach
Skuteczne zarządzanie nieruchomością to także właściwe zabezpieczanie interesów Wspólnoty w przypadku awarii i szkód. W ostatnim kwartale w ramach prowadzonych przez EDYL postępowań ubezpieczeniowych, udało się uzyskać dla obsługiwanych Wspólnot znaczące odszkodowania: (i) 49 000 zł – za awarię przyłącza wodociągowego; ubezpieczyciel pokrył pełny koszt za naprawę awarii, (ii) 29
W budynku przy ul. Republikańskiej 26 przeprowadzone zostały kompleksowe prace remontowo-renowacyjne obejmujące wszystkie trzy klatki schodowe. Zakres prac objął renowację elementów wykonanych z lastryko. Wykonane zostało szlifowanie i impregnacja posadzek, podestów oraz spoczników, a także szlifowanie i renowacja stopnic schodowych oraz parapetów. Przeprowadzono również miejscowe naprawy ubytków i uszkodzeń powierzchni,
W budynku przy ul. Łużyckiej 2 zakończył się remont wejść do budynku (głównego i tylnego) oraz holu na parterze. Zakres prac obejmował m.in. polerowanie lastryka, zabudowę rur gazowych i instalacji teletechnicznych, kompleksową renowację ścian i sufitów (usunięcie odspojonych powłok, wyrównanie powierzchni), wykonanie nowych okładzin z płytek oraz gładzi gipsowej, montaż
Jesteśmy firmą z blisko 30-letnim doświadczeniem w kompleksowej obsłudze nieruchomości. Obsługujemy nieruchomości na terenie całej Warszawy i okolic. Zespół EDYL tworzą doświadczeni zarządcy, administratorzy, księgowi i konserwatorzy, a także współpracujący z nami prawnicy – specjaliści z wieloletnim stażem w obsłudze nieruchomości.
Prowadzimy pełną obsługę księgową wspólnot mieszkaniowych. Właścicielom lokali udostępniamy Kartotekę Online, która zapewnia m.in. dostęp do informacji o wysokości i składnikach zaliczki oraz saldzie rozliczeń właścicieli lokali ze Wspólnotą. Sporządzamy roczne sprawozdania Wspólnoty, w tym sprawozdania z działalności Zarządu, deklaracje CIT oraz deklaracje dotyczące opłat za odpady komunalne. Dbamy o terminowe rozliczenia, przejrzystość finansów, a elektroniczne archiwum dokumentów zapewnia porządek w dokumentacji i szybki dostęp do danych.
Realizujemy wszystkie zadania składające się na administrowanie i zarządzanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Mając na uwadze bezpieczeństwo i komfort Mieszkańców zapewniamy stałą konserwację urządzeń i instalacji oraz bieżące utrzymanie budynków. Organizujemy kontrole techniczne, planujemy i nadzorujemy remonty, usuwamy awarie. Organizujemy zebrania Wspólnoty i udostępniamy Kartotekę Online z funkcją głosowania uchwał. Optymalizujemy koszty, zapewniamy bardzo dobre warunki ubezpieczenia nieruchomości i szybką likwidację szkód. Wszelkie nasze działania nakierowane są na zapewnienie wzrostu atrakcyjności Państwa nieruchomości.
Zapewniamy kompleksową obsługę windykacyjną i prawną wspólnot mieszkaniowych. Monitorujemy terminowość wpłat, prowadzimy działania windykacyjne zgodnie z ustaloną procedurą, a Zarządowi udostępniamy stały podgląd online do aktualnych danych o dłużnikach. Przygotowujemy wezwania do zapłaty, prowadzimy mediacje i postępowanie ugodowe, a w razie potrzeby kierujemy sprawy na drogę sądową, koordynując współpracę z kancelariami prawnymi. W ramach stałej obsługi prawnej negocjujemy, sporządzamy i opiniujemy umowy, oraz zapewniamy usługi kancelarii prawnych – zawsze dbając o ochronę interesów Wspólnoty.
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie, napisz do nas lub skontaktuj się ze swoim administratorem.
Po zakupie mieszkania należy skontaktować się z biurem administracji (sekretariat@edyl.pl, tel. 646-35-97). Zostaniecie Państwo poproszeniu o przesłanie skanu aktu notarialnego, protokołu ze stanami liczników wody (i ewentualnie ciepła) oraz o wypełnienie formularz danych lokalowych, w którym zawarte są podstawowe informacje umożliwiające administracji kontakt z właścicielem lokalu.
Na stronie www.edyl.pl należy wybrać opcję „Logowanie do Kartoteki Online”. Indywidualny dostęp do serwisu (tj. login i hasło) otrzymaliście Państwo w korespondencji od administracji. Ponadto dane do logowania znajdują się w każdej w lewym górnym roku na każdej informacji o wysokości opłat lub w informacji dot. rozliczenia świadczeń. Logowanie do serwisu możliwe jest także bezpośrednio ze strony www.kartotekaonline.pl.
W przypadku problemów z logowaniem lub w celu przypomnienia albo resetu hasła należy skontaktować się z biurem administracji (sekretariat@edyl.pl). Przyczyną problemów z logowaniem może być również stara wersja przeglądarki internetowej. W takim przypadku można spróbować logowania przy wykorzystaniu innej przeglądarki.
