Oferta dla deweloperów

Administrowanie nowymi nieruchomościami to duża satysfakcja, ale także duże wyzwanie. Zdając sobie sprawę ze specyfiki pracy z nieruchomoścami powierzonymi nam przez deweloperów, staramy się aby wszelkie nasze działania umacniały pozytywny wizerunek dewelopera w oczach nabywców lokali - zarówno obecnych jak i tych potencjalnych. Deweloperom oferujemy kompleksową opiekę nad nieruchomością - techniczną (serwis 24h), administracyjną (prowadzenie spraw wspólnoty oraz rozliczeń właściceli) oraz prawną (egzekucja należaności, obsługa sporów sądowych etc.).

Aby działania dewelopera mogły pozostać skupione na dokończeniu sprzedaży inwestycji, od samego początku współpracy w sposób możliwie szeroki "przejmujemy" od dewelopera obsługę właścicieli sprzedanych lokali. Najwyższy standard obsługi mieszkańców gwarantują nowoczesne i przyjazne procedury wypracowane w oparciu o wieloletnie doświadczenia. 

Deweloperom proponujemy kompleksową obsługę nieruchomości. Oferujemy między innymi:

• kompleksową opiekę nad nieruchomością (administracyjną, prawną, techniczną), w tym rejestrację wspólnoty mieszkaniowej (uzyskanie numeru REGON oraz NIP),
• administrowanie nieruchomościami na podstawie art. 18 ust. 1 Ustawy o własności lokali,
• przeprowadzanie kompleksowej analizy bieżących kosztów związanych z eksploatacją nieruchomości oraz wskazanie możliwości optymalizacji w tym zakresie (analiza wykonywana już w okresie sprzedaży mieszkań, gdy deweloper samodzielnie ponosi większość kosztów utrzymania nieruchomości),
• kontrolowanie i koordynowanie procesu zgłaszania usterek oraz ich likwidacji (na podstawie procedur uzgodnionych z deweloperem)
• współpracę w okresie sprzedaży mieszkań i lokali - w szczególności zapewnienie właściwej komunikacji i przepływu informacji między deweloperem, właścicelami lokali i administratorem mające na celu sprawne "przejęcie" przez administratora wszelkich spraw zgłaszanych przez właścicieli lokali,
• pośrednictwo w wynajmie lokali usługowych,
• kompleksową obsługę ekonomiczno-finansowa nieruchomości, a także prawno-windykacyjna,
• całodobową obsługę techniczną nieruchomości,
• zapewnienie porządku z uwzględnieniem specyfiki nowych nierchomości (doatkowe kontenery na gruz itp.),
• nadzór nad firmami zewnętrznymi,
• regularne raportowanie uzgodnionych procesów do dewelopera. 

Współpraca z EDYL to:

• powierzenie zarządu nieruchomością kompetentnemu zarządcy, którgo doświadczenie w administrowaniu nieruchomościami sięga 1997 roku,
• stosowanie najnowszych rozwiązań w zakresie procedur obsługi właściceli i administrowania nieruchomością, 
• gwarancja zachowania profesjonalnych standardów współpracy (doświadczenie właścicieli w pracy w największych firmach konsultingowych), 
• dostęp do regularnych raportów  dotyczacych bieżących spraw nieruchomości i pracy administratora (w formie informacji zarządczej),
• optymalizacja kosztów zarządzania nieruchomością wspólną, która jest możliwa dzięki wieloletniemu doświadczeniu i szerokiej bazie firm usługowych, 
• kompleksowe i możliwie najszersze przejęcie od dewelopera obsługi właścicieli sprzedanych lokali, tak aby wysiłki dewelopera mogły pozostać skupione na dokończeniu sprzedaży inwestycji, 
• powierzenie zarządu nieruchomością administratorowi, który dba o budowanie pozytywnego wizerunku dewelopera i trwałych relacji pomiędzy deweloperem a jego klientami (obecnymi i potencjalnymi),
• przyjazny i nowoczesny wizerunek administratora przejwiający się m.in. w języku komunikacji z mieszkańcami oraz atrakcyjnych graficznie i czytelnych materiałach (ogłoszenia, informacje itd.) 
• łatwa w obsłudze, wielofunkcyjna Internetowa Strefa Mieszkańca - serwis udostępniany nieodpłatnie wszystkim właścicielom nieruchomości.
• biegła obsługa w języku angielskim.

Jeżeli mają Państwo do nas pytania dotyczące oferty współpracy, zapraszamy do kontaktu. Z przyjemnością spotkamy się z Państwem i zaproponujemy indyidualne rozwiązania dostosowane do potrzeb danej nieruchomości.