deweloperzy

CZYM SIĘ ZAJMUJEMY

Oferta dla deweloperów

Administrowanie nowymi nieruchomościami to ogromna satysfakcja, ale także spore wyzwanie. Wiemy, jak ważne jest, aby wszystkie działania zarządcy wspierały pozytywny wizerunek Dewelopera w oczach obecnych i przyszłych Mieszkańców. Dlatego od samego początku współpracy przejmujemy możliwie szeroki zakres obowiązków, pozwalając Deweloperowi skupić się na dokończeniu sprzedaży inwestycji.

Naszą rolą jest nie tylko bieżąca obsługa nieruchomości, ale także zapewnienie najwyższego standardu kontaktu z Mieszkańcami – dzięki sprawdzonym procedurom i nowoczesnym narzędziom.

Obsługa administracyjna i finansowo-księgowa

  • rejestracja Wspólnoty Mieszkaniowej (uzyskanie numerów REGON i NIP)
  • administrowanie nieruchomością zgodnie z art. 18 ust. 1 Ustawy o własności lokali
  • kompleksowa obsługa księgowa i ekonomiczno-finansowa nieruchomości
  • przygotowywanie i prowadzenie zebrań właścicieli, obsługa głosowań i uchwał
  • bieżące raportowanie do Dewelopera – w formie czytelnej informacji zarządczej
  • analiza kosztów eksploatacyjnych już w trakcie sprzedaży mieszkań oraz wskazanie możliwości ich optymalizacji.

Obsługa techniczna i serwis 24/7

  • całodobowa obsługa techniczna i szybka reakcja na zgłoszenia
  • kontrola procesu zgłaszania i likwidacji usterek na podstawie procedur uzgodnionych z Deweloperem
  • koordynacja prac firm zewnętrznych i nadzór nad ich jakością,
    zapewnienie porządku z uwzględnieniem specyfiki nowych inwestycji (np. dodatkowe kontenery na gruz)
  • działania zwiększające atrakcyjność i prestiż nieruchomości.

Obsługa prawna i windykacyjna

  • przygotowywanie i składanie deklaracji podatkowych oraz opłat administracyjnych
  • współpraca ze sprawdzonymi kancelariami prawnymi w sprawach sądowych
  • reprezentowanie Wspólnoty i Dewelopera w negocjacjach z wykonawcami i usługodawcami
  • przygotowanie i analiza umów, dbając o pełne zabezpieczenie interesów Dewelopera i Wspólnoty
  • egzekucja należności i kompleksowa obsługa windykacyjna.

Wsparcie sprzedaży i relacji z Mieszkańcami

  • sprawna komunikacja i przepływ informacji pomiędzy Deweloperem, właścicielami lokali i administratorem
  • przejęcie przez EDYL kontaktu z właścicielami lokali – od momentu sprzedaży do bieżącej obsługi
  • przyjazny i nowoczesny wizerunek administratora – m.in. w języku komunikacji z Mieszkańcami oraz czytelnych materiałach (ogłoszenia, informacje)
  • łatwa w obsłudze Internetowa Strefa Mieszkańca, udostępniana nieodpłatnie wszystkim właścicielom
  • obsługa w języku angielskim – dla wygody zagranicznych klientów,
    pośrednictwo w wynajmie lokali usługowych.

Dlaczego warto z nami współpracować?

  • doświadczenie w administrowaniu nieruchomościami od 1997 roku,
    najnowsze procedury i narzędzia zarządzania
  • optymalizacja kosztów dzięki szerokiej bazie sprawdzonych dostawców usług
  • kompleksowe i możliwie najszersze przejęcie od Dewelopera obsługi właścicieli sprzedanych lokali
  • wsparcie w budowaniu pozytywnego wizerunku Dewelopera i trwałych relacji z jego klientami.

FORMULARZ KONTAKTOWY

Porozmawiajmy o potrzebach Twojej nieruchomości​

Bądź na bieżąco

Aktualności​

Najświeższe informacje z branży zarządzania nieruchomościami, zmiany prawne, trendy rynkowe oraz inspirujące informacje o tym, jakie projekty realizowane są na nieruchomościach administrowanych przez EDYL. Bądź na bieżąco z wydarzeniami.

Izolacja murów piwnic – Grottgera 7, 9, 9A, 11

Zakres prac obejmował wyrównanie ścian, uzupełnienie ubytków tynków, wykonanie gładzi, malowanie ścian, czyszczenie, malowanie i zabezpieczenie instalacji znajdujacych się w piwnicy. Zakres remontu został określony w taki sposób, aby – przy

Więcej >>>