Projekt zmian w Ustawie o własności lokali
2025-09-19
W dniu 19.09 br. opublikowany został przez Ministra Finansów i Gospodarki projekt zmian w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz.
Administrowanie nowymi nieruchomościami to ogromna satysfakcja, ale także spore wyzwanie. Wiemy, jak ważne jest, aby wszystkie działania zarządcy wspierały pozytywny wizerunek Dewelopera w oczach obecnych i przyszłych Mieszkańców. Dlatego od samego początku współpracy przejmujemy możliwie szeroki zakres obowiązków, pozwalając Deweloperowi skupić się na dokończeniu sprzedaży inwestycji.
Naszą rolą jest nie tylko bieżąca obsługa nieruchomości, ale także zapewnienie najwyższego standardu kontaktu z Mieszkańcami – dzięki sprawdzonym procedurom i nowoczesnym narzędziom.
Najświeższe informacje z branży zarządzania nieruchomościami, zmiany prawne, trendy rynkowe oraz inspirujące informacje o tym, jakie projekty realizowane są na nieruchomościach administrowanych przez EDYL. Bądź na bieżąco z wydarzeniami.
W dniu 19.09 br. opublikowany został przez Ministra Finansów i Gospodarki projekt zmian w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r., poz.
Zakres prac obejmował wyrównanie ścian, uzupełnienie ubytków tynków, wykonanie gładzi, malowanie ścian, czyszczenie, malowanie i zabezpieczenie instalacji znajdujacych się w piwnicy. Zakres remontu został określony w taki sposób, aby – przy
W październiku i w listopadzie br. dla dwóch Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez EDYL pozyskaliśmy granty o łącznej wartości ok. 116.000 zł dofinansowania na cel montażu instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy ok 40 kW (8,46kW kW oraz 30,36 kW). Realizacja obu inwestycji planowana jest jeszcze w tym roku. Dzięki dofinansowaniu zwrot wydatków na fotowoltaikę może zwrócić się zaledwie po kilku latach. Wnioski o grant OZE dla kolejnych administrowanych przez EDYL budynków zostaną złożone już wkrótce.
Z dniem 1 lipca 2025 r. zakończyło się obowiązywanie rządowego mechanizmu dopłat do ceny ciepła, wprowadzonego na mocy Ustawy z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw.
Oznacza to, że od tego momentu odbiorcy uprawnieni, w tym gospodarstwa domowe, są rozliczani według pełnej taryfowej ceny ciepła, zatwierdzonej przez Urząd Regulacji Energetyki. Praktycznym skutkiem będzie wzrost rachunków za ogrzewanie, ponieważ dotychczasowa dotacja nie jest już uwzględniana w cenie taryfowej.
Wzrost kosztów ogrzewania dla gospodarstw domowych miało zrekompensować wprowadzenie tzw. bonu ciepłowniczego. Zgodnie z ustawą z dnia 12 września 2025 r. o bonie ciepłowniczym, bon ciepłowniczy nie przysługuje jednak, gdy jednoskładnikowa cena ciepła netto jest równa lub niższa niż 170 zł /GJ. Zgodnie z oświadczeniem Veolia Energia Warszawa S.A. jednoskładnikowa cena ciepła netto wynosi 144,11 zł/GJ, a więc jest niższa niż 170 zł/GJ. W konsekwencji, bon ciepłowniczy nie przysługuje gospodarstwom domowym znajdującym się we wspólnotach mieszkaniowych, do których ciepło dostarcza Veolia (lub inny podmiot, u którego jednoskładnikowa cena ciepła netto wynosi więcej niż 170 zł/GJ).