Kompleksowy nadzór nad funkcjonowaniem nieruchomości

Kontrola stanu technicznego nieruchomości, koordynowanie usuwania awarii i usterek (zlecanie wykonania prac, nadzór nad ich realizacją, rozliczenie etc.)

Kontakty z właścicielami / najemcami lokali

Ścisła współpraca z Zarządami Wspólnot Mieszkaniowych

Zlecanie kontroli okresowych, remontów, napraw bieżących i nadzór nad tymi pracami

Prowadzenie dokumentacji dotyczącej nieruchomości (w tym prowadzenie książki obiektu budowlanego)

Weryfikacja i analiza kosztów utrzymania i eksploatacji nieruchomości pod kątem ich poprawności i optymalizacji (w tym współpraca z działem finansowym EDYL)

Uzyskiwanie decyzji administracyjnych, zezwoleń, prowadzenie korespondencji z urzędami i instytucjami

Opracowywanie budżetów nieruchomości oraz przygotowywanie projektów uchwał

Prowadzenie zebrań Wspólnot Mieszkaniowych

Promowanie pozytywnego wizerunku EDYL wśród mieszkańców nieruchomości

Rzetelność, komunikatywność, zaangażowanie

Co najmniej 2-letnie doświadczenie w obszarze zarządzania nieruchomościami

Wyższe wykształcenie techniczne, mile widziane budowlane

Znajomość zagadnień i przepisów z obszaru zarządzania nieruchomościami

Wysoka sprawność organizacyjna

Samodzielność w działaniu i podejmowaniu decyzji

Umiejętność łagodzenia sporów i prowadzenia negocjacji

Prawo jazdy kat. B i własny samochód

Znajomości obsługi pakietu MS Office

Licencja zarządcy nieruchomości będzie dodatkowym atutem

Pracę w stabilnej firmie i stałą ścieżkę rozwoju zawodowego

Atrakcyjne wynagrodzenie

Przyjazne środowisko pracy w zgranym zespole

Wsparcie w zakresie wypełniania powierzonych obowiązków

Prowadzenie kompleksowej ewidencji rozliczeń wspólnot mieszkaniowych

Ewidencja dokumentów księgowych wspólnoty mieszkaniowej (wyciągi bankowe, faktury zakupu, etc.),

Naliczanie i rozliczanie zaliczek eksploatacyjnych, mediów i funduszy remontowych,

Wprowadzanie i uaktualnianie stanów liczników,

Rozliczanie mediów indywidualnych,

Kontrola i prowadzenie windykacji należności – etap przedsądowy, koordynacja prac z kancelarią prawną prowadzącą sprawę w sądzie,

Uzgadnianie i wyjaśnianie sald kontrahentów i właścicieli,

Sporządzanie sprawozdań finansowych dla wspólnot mieszkaniowych,

Prowadzenie kartotek właścicieli.

Wykształcenie wyższe kierunkowe,

Znajomość regulacji z zakresu rachunkowości oraz przepisów podatkowych,

Minimum 2-letnie doświadczenie zawodowe związane z księgowością wspólnot mieszkaniowych,

Odpowiedzialność, skrupulatność, rzetelność, sumienność, obowiązkowość.

Znajomość programu DOM będzie dodatkowym atutem.

Pracę w stabilnej firmie i stałą ścieżkę rozwoju zawodowego

Atrakcyjne wynagrodzenie

Przyjazne środowisko pracy w zgranym zespole

Wsparcie w zakresie wypełniania powierzonych obowiązków